Leichlingen

Stilvolle 2-Zimmer- Maisonettewohnung mit EBK,
Balkon und PKW- Stellplatz in ruhiger Anliegerstraße

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Ort: Leichlingen

Wohnfläche: ca. 65.00 m2

Zimmer: 2

Lage/Etage: im Dachgeschoss und Spitzboden eines hochwertigen 7-Familienhauses

KFZ-Stellplatz: 2

Kaltmiete: 585 € / Monat zuzüglich PKW-Stellplatz 20,- €

Kaution: 1200,- € über Bankbürgschaft o. in Bar

Provision: –

Freiwerdend: 01.10.2022

Energieträger: Gas

Kennziffer: c

kWh/m2a: 89

Nebenkosten: ca. 190 € / Monat inkl. Heizung

Aufteilung:

heller Wohnbereich mit Austritt zum Balkon, Küche mit EBK, helles Bad mit Dusche u. Wanne, großes Schlafzimmer mit Bürobereich im Spitzboden

Ausstattung:

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer im Dachstudio, Küche mit EBK, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Rollläden, Kellerraum und PKW-Stellplatz

In äußerst attraktiver, ruhiger Lage in Leichlingen mit familienfreundlicher, ländlicher und doch stadtnaher Umgebung liegt dieses Mehrfamilienhaus. Durch die nahe Autobahnanbindung (A 59/A3 + A-Kreuz-Leverkusen) sind nicht nur Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen. Die von der Wupper durchlaufende und verträumte Blütenstadt Leichlingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und wird auch gerne das "Tor des Bergischen Landes" genannt. Die Einkaufsmöglichkeiten auf der Gartenstraße, dem Brückerfeld an der Wupper und rund um den Stadtgarten verfügen über eine Vielzahl an Geschäften (z.B. Lidl, Aldi, Kaufpark, Kodi, Boutiquen, zahlreiche, gemütliche Restaurants, Eisdielen und weitere Dienstleister), die mehr als den täglichen Bedarf abdecken. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Schulen etc., sowie die angrenzenden Ortschaften wie Langenfeld, Solingen, Leverkusen und Burscheid sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - durch den zentralen Busbahnhof- optimal erreichbar.