Wohnungen mieten

Leverkusen-Steinbüchel
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang

Strassenansicht
Strassenansicht

grundriss color
grundriss color

Ansicht Eingang
Ansicht Eingang

1/16
VERMIETET_edited.png
Stilvolle 3-4 Zimmerwohnung mit großer Loggia, PKW-Stellplatz u. Gemeinschaftsgarten in Leverkusen-Steinbüchel
Odenthal-Erberich
Hausansicht
Hausansicht

Diele
Diele

Grundriss DG gefärbt geschnitten
Grundriss DG gefärbt geschnitten

Hausansicht
Hausansicht

1/11
VERMIETET_edited.png

Ort:
Wohnfläche:
Zimmer:
Lage / Etage:

Garage / KFZ-Stellplatz:

Kaltmiete:

Nebenkosten mtl.:
Kaution:
Provision:
Freiwerdend:

Energieträger:

Ausweisart:

Kennziffer:

kWh/m²a:

Leverkusen
89.00 m²
3-4
OG
20,- €/ Monat
700 € / Monat
230 € / Monat
3 Monatskaltmieten
keine
01.06.2020

Gas

Bedarfsorientiert

72

Ausstattung / Aufteilung:
3-4 Zimmerwohnung mit Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Austritt zu der großen Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Esszimmer/Büro, Kellerraum und PKW-Stellplatz im 1.OG eines gepflegten, modernisierten 8-Parteienhauses

Sonstiges:

Bodenbeläge in Laminat u. Fliesen, Wärme-Schallschutzverglaste Fenster

(3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden.

 
2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, traumhaftem Ausblick, Einbauküche und KFZ-Stellplatz im Dachgeschoss eines
6-Familienhauses in Odenthal

Ort:
Wohnfläche:
Zimmer:
Lage / Etage:

Garage / KFZ-Stellplatz:

Kaltmiete:

Nebenkosten mtl.:
Kaution:
Provision:
Freiwerdend:

Energieträger:

Ausweisart:

Kennziffer:

kWh/m²a:

Odenthal-Erberich
77.00 m²
2
Dachgeschoss
Stellplatz 25 €
665 € / Monat
200 € / Monat
2 Monatskaltmieten
keine

01.01.2020

Gas

Verbrauchsausweis

D

110,0

Ausstattung:
2 Zimmer, Küche mit EBK, Diele, Bad mit Wanne, Balkon, Abstellraum, Kellerraum, Pkw-Stellplatz
 
Beschreibung:
 
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in massiver Bauweise erstellten, optisch und technisch sehr ansprechend gestalteten 6-Familienhauses. Die voll unterkellerte Immobilie steht längsseits (traufständig) zur verkehrsberuhigten Strasse, welche hinter dem Haus in einem Wendehammer endet.
Das Wohngebiet wurde Mitte der 90er Jahre erschlossen und ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und Doppelhaushälften, welche direkt an das Landschaftsschutzgebiet und die Landwirtschaftsflächen im Westen grenzen.
 
Jeder der Wohnungen wurde ein KFZ-Stellplatz oder eine Garage zugesprochen, als auch ein Kellerraum. Der rötliche Ton der Verklinkerung der Immobilie harmoniert sehr gut mit den weißen Fenstern und Balkonen.
 
Die beworbene Wohnung liegt im Dachgeschoss rechts und ist bereits in Ihrer Grundausstattung als gehoben zu bezeichnen. Über einen hellen zentralen Flur gelangt man sternförmig in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zur Rechten erschließt sich die zeitlos in weißen Fliesen gehaltene Küche mit Einbaugeräten allerdings ohne Kühlschrank, welche mit einer „echten“ Abluft für die Dunstabzugshaube aufwartet und einem großen, zweigeteilten Fensterelement mit Rollladen.
Das üppig dimensionierte Wohnzimmer wartet auf mit viel Fläche, schönem Laminatboden und angrenzendem Balkon mit toller Aussicht Richtung Köln. Der Balkon bietet mit fast 9m² Grundfläche genug Platz für den Liegestuhl und einen runden Tisch mit 2-3 Stühlen.
 
Das durch die Dachschräge sehr heimelig erscheinende Schlafzimmer verfügt über 2 bodentiefe Fensterelemente. In der ganzen Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß, versehen mit Rollläden (außer den Gauben Fenstern), verbaut. Das große Wannenbad wurde ansprechend deckenhoch in marmoriert-weiß gefliest mit dunkler Bordüre und dunklem Boden. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Gasheizung.
 
Generell kann man zur Wohnung sagen, daß alle Räume eine vernünftige, bis großzügige Größe zugesprochen bekommen haben, was ein weitläufiges und unbedrängtes Wohngefühl aufkommen lässt, welches durch die vielen Glaselemente und das dadurch helle Wohnen noch unterstützt wird. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Leverkusen-Wiesdorf

1/12
Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in zentraler, jedoch ruhiger Lage

Ort:
Wohnfläche:
Zimmer:
Lage / Etage:

KFZ-Stellplatz:

Kaltmiete:

Nebenkosten mtl.:
Kaution:
Provision:
Freiwerdend:

Energieträger:

Ausweisart:

Kennziffer:

kWh/m²a:

Leverkusen
78,00 m²
3
EG
nein
530 € / Monat
90 € / Monat
2 Monatskaltmieten
keine
01.08.2019

Gas

Bedarfsausweis

E

144,6

Ausstattung / Aufteilung:

Im Erdgeschoss eines Mehr-Parteienhaus befindet sich diese Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Keller.
Heizung: Eigene Heiztherme, hier muss sich der Mieter beim Energieversorger anmelden. Rechnungsstellung erfolgt durch den Energieversorger.

Laminat und Fliesenboden, isolierdoppelverglaste Fenster.

In ruhiger, jedoch zentraler Innenstadtlage. Supermärkte, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Bäcker und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt in der Innenstadt, in weniger als einer Minute zu erreichen. Ebenfalls ist die Autobahn-Anbindung A3/A59/A1 in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die unmittelbare Nähe zu Parks und die direkte Rheinnähe bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Lev.-Mitte und die Rathaus-Galerie sind in ca. 10 min. fußläufig zu erreichen.