Wermelskirchen

Ansprechende 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Wintergarten u.
PKW-Stellplatz in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/10

Ort: Wermelskirchen

Wohnfläche: ca. 57.00 m2

Zimmer: 2

Lage/Etage: Untergeschoss

KFZ-Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz

Kaltmiete: 450 € / Monat inkl. PKW-Stellplatz

Kaution: 2 Monatskaltmieten über Bankbürgschaft oder in Bar

Provision: –

Freiwerdend: 01.09.2022

Energieträger: Gas

Kennziffer: E

kWh/m2a: 152,7

Nebenkosten: 150 € / Monat inkl. Heizung

Aufteilung:

heller Wohnbereich mit offener Küchenzeile, Austritt zur Terrasse, Schlafzimmer, helles Duschbad, Abstellraum und Wintergarten.

Ausstattung:

Rollläden, doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, bodentiefe Fensterelemente zu Terrasse, SAT-Anschluss, Laminat u. Fliesenböden, PKW-Stellplatz direkt an der Wohnung u. kleine Einbauküche.

Beschreibung:

Hier paart sich bergische Idylle mit dem Flair einer aufstrebenden Wirtschaftsregion. Wohnen in Wermelskirchen - das heißt, Wohnen im Grünen mit ruhigem Umfeld und doch guter Infrastruktur. Denn bei allem Wachstumsdrang der Region wird auf die Unversehrtheit der Landschaft geachtet. Der Erholungswert mit grünen Hügeln, tiefen Tälern und ausgedehnten Wanderwegen ist beispielhaft. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, z. B. die ''Sengbachtalsperre'' oder der berühmte „Altenberger Dom“ in Odenthal und die „Dhünntalsperre“ als Lieferant eines der besten Leitungswasser in Deutschland. Für Jogger, Radfahrer und Inlineskater bietet der Panorama-Radweg „Balkan-Trasse“ welcher nur ein „Steinwurf“ vom Haus entfernt ist, Ihrem Hobby auf einer Strecke von Remscheid bis nach Leverkusen zu fröhnen.
Zudem bietet Wermelskirchen in seinem „Zentrum“ eine ansprechende, gewachsene Infrastruktur für das tägliche Leben, welches mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht, während sich Supermärkte, Banken, Apotheke, Kindergärten und Grundschule und Co. im direkten Umfeld befinden.