Burscheid Rötzinghofen

Helle, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche u.
PKW Stellplatz in ruhiger Wohnlage

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Ort: Burscheid Rötzinghofen

Wohnfläche: ca. 51.00 m2

Zimmer: 2

Lage/Etage: Dachgeschoss

KFZ-Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz

Kaltmiete: 450 € / Monat

Kaution: 2 Monatskaltmieten über Bankbürgschaft

Provision: –

Freiwerdend: 01.05.2022

Energieträger: Gas

Kennziffer: D

kWh/m2a: 121,71

Nebenkosten: 150 € / Monat

Ausstattung:

Diele, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit „süd-west“ ausgerichtetem Balkon und offener Kochnische, Schlafzimmer, Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche

Einbauküche (mit neuen Geräten), Rollläden, isolierverglaste Kunststofffenster,
Bodenbeläge: Wohnzimmer-Laminat, Schlafzimmer-Teppich, Küche und Bad- gefliest, PKW Stellplatz. Das Haus wurde vor kurzem mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ausgerüstet

Beschreibung:

Burscheid bietet als sympathische Kleinstadt im Norden des Rheinisch - Bergischen Kreises eine ideale Verbindung von Naturnähe, gepaart mit Arbeits-, Wohn- und Freizeitqualität. Burscheid liegt in direkter Nachbarschaft zu Leverkusen, Solingen und Remscheid am Rande des reizvollen Bergischen Landes. In Burscheid gibt es eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen und Spielgruppenangebote. Grundschulen, Realschule und eine Hauptschule bilden das schulische Angebot. Zudem bietet Burscheid ein umfassendes Angebot an Freizeit, Sport, Kultur und Musik, das für jedes Alter etwas bereithält; eine Theaterhalle, das Haus der Kunst (mit Ausstellungen und Konzerten), das Jugendzentrum und Wanderwege, die vorbei an grünen Hügeln, Tälern und Bächen führen . Das Natursole-Aktiv-Becken unter freiem Himmel im Burscheider Bad sorgt für Entspannung. Auf der einstigen Bahntrasse wurde ein landschaftlich attraktiver Rad-/Wanderweg eröffnet (hier können Sie bis Opladen oder Remscheid skaten, radeln oder wandern...).
Busse verkehren von Burscheid aus regelmäßig nach Köln und Leverkusen, Remscheid und Solingen sowie in diverse kleinere Städte und Gemeinden des Kreises. Die Autobahnanschlussstelle Burscheid ist in rund fünf Autominuten erreicht - schon sind Sie auf der A1 in Richtung Köln oder Dortmund unterwegs. Die A3 u. A59 in Leverkusen erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten.