Köln

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde 2016 fertig gestellt und trumpft mit seinem KfW-70-Standard, Energieeffizienzklasse A und zeitlosem Design.

Das Domizil wurde von einem Bauingenieur und einer Architektin in geradlinigem, modernen Bauhaus-Stil als Einfamilienhaus zur Eigennutzung konzipiert und gebaut mit großem Augenmerk auf geradlinige Formen und viel Sonnenlicht.

Modernste Wohnarchitektur mit außergewöhnlichem Komfort und der neuste Stand der Technik wurden verbaut:

In jedem Wohnraum existieren 1-2 LAN-Anschlüsse. Die kontrollierte Wohnraumlüftung, die zur sommerlichen Verschattung und Verdunklung an ALLEN (!) Fenstern angebrachten elektrischen Rollos, die Heizungssteuerung und die elektrischen Dachflächenfenster zur Temperatursteuerung werden über das Smart-Home-System von LOXONE gesteuert. Hierfür ist eine Wetterstation an das Smart-Home-System angeschlossen. In den Fenstern befinden sich Fensterkontakte, die, ebenfalls über das Smart-Home-System, die Alarmanlage steuern. Grundstück und Haus sind kameraüberwacht. Der Zugang zum Haus ist auch ohne Schlüssel mit Chip oder Code möglich und die Hauseingangstür öffnet eigenständig.

Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und der Rasenroboter hält die Wiese kurz.

Das Erdgeschoss verfügt über einen zusammenhängenden, großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, mit Zugang durch eine 5 Meter breite Doppelflügel-Schiebetür zu der großen Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Weitere Terrassentüren führen vom Küchen- / Essbereich auf die Ostseite des Hauses. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen Vorratsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Flur befindet sich eine gut dimensionierte, individuell angefertigte Garderobe.

Eine freitragende Treppe mit LED-beleuchteten Betonstufen und einem Glas-Edelstahl-Geländer, verbindet die Etagen in dem bis unter das Dach offenen Lichtflur.