Leverkusen-Fixheide

KFZ-Werkstadt mit Büro u. Lagernder zwei Ebenen
mit viel Aussenfläche in zentraler und gut frequentierter
Lage von Leverkusen.

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Ort: Leverkusen-Fixheide

Nutzfläche: ca. 203.00 m2

1991

Büros: 2

Lage / Etage: EG und OG.

Garage / KFZ-Stellplatz: –

Kaltmiete: 1.900 € / Monat

Nebenkosten: 300 € / Monat

Provision: 2 Monatskaltmieten

Freiwerdend: 01.05.2021

Energieträger: Energieausweis

Ausweisart: in Bearbeitung

Kennziffer: –

kWh/m2a: -

Ausstattung / Aufteilung:

Das Objekt befindet sich im Leverkusener Gewerbegebiet „Fixheide“. In direkter Umgebung sind diverse Dienstleistungsunternehmen, aber auch produzierendes Gewerbe und Wohnhäuser angesiedelt. Einzelhandelsgeschäfte und Discounter zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanschlussstellen „Leverkusener Kreuz“ und "Leverkusen-Opladen" an die BAB 1, BAB 3 und die BAB 59 sind nur 3.5 km km vom Objekt entfernt.
Das Stadtzentrum von Leverkusen ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Städte Köln, Düsseldorf, Wuppertal, Bonn, Remscheid, Solingen und das naheliegende Bergische Land sind in kürzester Zeit erreichbar.

Aufteilung:                          
EG:                Büro/Lager, Werkstatt mit 2 Hebebühnen, Sanitäreinrichtung
                                               
OG:                kleine Lagerfläche

Ausstattung:
2-3 Hebebühnen, Druckluftkompressor, 3 Hallentore, eingefriedetes Grundstück